7 важных советов перед сдачей квартиры в аренду
Плохой квартиры не бывает. Об этом особенно известно тем, у кого ее нет. В любой, даже самой непримечательной, на первый взгляд, квартире можно найти массу плюсов. Что уж говорить об элитном жилье. Но эти плюсы нужно найти. Именно поэтому многие арендодатели месяцами ищут арендаторов, но все тщетно. С такой проблемой сталкиваются не только владельцы квартир спальных районов, но и владельцы элитных квартир.
В данной статье мы расскажем вам о том, как грамотно и быстро сдать любую квартиру.
1. Чистота — лучшая красота
Первое, на что обращают внимание потенциальные арендаторы – чистота. Опрятность помещения у многих ассоциируется с опрятностью мыслей и намерений, поэтому не пренебрегайте уборкой. Вымойте квартиру так, как никогда, до блеска. Будьте уверены, первое впечатление от вас и вашей квартиры будет положительным. А первое впечатление – достаточно важно!
2. Чтобы сор с избы убрать, пора телегу подогнать
Это касается любителей приберечь на черный день все, что нужно и то, что никогда не пригодится. Наш вам совет: если вещи вам не нужны, не потребуются арендатору, то выбросьте их. Не стоит омрачать впечатление от квартиры стопками журналов, ненужной посудой, неисправной мебелью, мягкими игрушками и т.д. Помните, никому не понравится жить в квартире, забитой чужими вещами, это приносит дискомфорт, уж тем более, если от них и избавиться нельзя. Очевидно, что арендатор предпочтет другой, более комфортный вариант жилья.
3. Приехал в дом со всем добром
Не перестарайтесь, будущим жильцам вряд ли понравится пустой, необжитый дом. Постарайтесь создать гармонию во всех комнатах: украсьте стол цветами, повесьте на стены спокойные картины, в углу комнаты можно поставить статуэтку, а на стене повесить зеркало.
4. Плохо тому, у кого непорядки в дому
В доме должно пахнуть приятно. Избавьтесь от последствий вредных привычек (если таковые имеются). Никто не обрадуется, зайдя в прокуренную квартиру, люди ищут уютное жилье, а в кабак они всегда смогут сходить.
Создать домашнюю атмосферу просто: испеките пироги, приготовьте ароматный чай с корицей или кофе, а, если такой возможности нет, то вас спасут ароматизаторы для дома, благо, на сегодняшний день выбор их огромен.
5. О вкусах не спорят
Постарайтесь понять, что в вашем доме теперь будут жить другие люди, которые имеют право на личное пространство и личную жизнь. У каждого свои предпочтения в оформлении интерьера, поэтому попытайтесь создать нейтральную обстановку, чтобы ничего не вызывало сомнений. Снимите ковры со стен, уберите личные фотографии. Если в вашей квартире яркие, броские обои, постарайтесь сделать косметический ремонт, и сменить их на более мягкий вариант.
Большое значение имеет вид пола: потертый линолеум еще никого не вдохновил. Даже в арендную квартиру стоит купить недорогой ламинат 32 класса, чтобы создать ощущение свежести и чистоты. Поверьте, несколько потраченных на напольное покрытие тысяч с лихвой окупятся в ближайшее время.
6. Не дом хозяина красит, а хозяин дом
Обязательно проверьте исправность всего оборудования. Допустим, арендатору все понравилось, и он решил проверить функционирует ли водопровод, а тут выясняется, что стояк забит, либо горячая вода работает с перебоями. Все это автоматически отпугнет потенциального жильца. Проверьте целостность и функционирование всего: дверей, мебели, окон, водопровода, электропроводки и т.д., лучше затратить немного времени и сил на стадии подготовки к сдаче, чем месяцами искать людей, готовых сразу же после въезда заняться ремонтом сантехники и электричества…
7. Света много не бывает
Не секрет, что светлое помещение благоприятно влияет на психику человека, улучшает его расположение духа. На этом-то вы и сможете сыграть. Позаботьтесь об освещении в вашей квартире, добавьте дополнительные осветительные приборы или же вкрутите больше лампочек. Вам поможет все, что будет способствовать дополнительному освещению, но только не переусердствуйте, свет не должен резать глаза и обескураживать, выбирайте лампочки с мягким свечением.
Итак, самое главное – помните: каждый человек ищет комфортную именно для себя квартиру. Не пренебрегайте нашими советами, и вы увидите, что сдача квартиры – простое и быстрое дело, не требующее месяцев ожиданий.
