ЗА и ПРОТИВ объединения кухни с другими комнатами
Действительно большие кухни бывают только в больших, роскошных домах. Владельцам квартир обычно приходится довольствоваться весьма ограниченным пространством. Стоит ли увеличивать его за счет перепланировки?
Именно объединение кухни с другими комнатами в квартире является самым распространенным вариантом увеличения пространства для готовки, семейных обедов или дружеских посиделок с друзьями. У такого варианта перепланировки есть свои плюсы и минусы. Рассмотрим их.
Как подготовиться к перепланировке
- Изучите план БТИ и регламентирующую документацию.
- Уточните состояние несущих конструкций квартиры.
От того, из каких материалов сделаны стены, и какую функцию они выполняют. Будет зависеть принципиальная возможность объединить кухню с другими помещениями.
Когда объединение невозможно
Газифицированная кухня по закону должна быть отдельным помещением, с дверью и окном. Большое желание объединить ее с жилой комнатой неизбежно повлечет за собой необходимость отключения или переноса соответствующего оборудования с привлечением специалистов.
Кухня + гостиная
При наличии несущей стены между кухней и гостиной снести ее будет невозможно. Максимально допустимы вариант перепланировки в таком случае — монтаж проема.
Освободившийся в результате коридор можно использовать под гардеробную или кладовую. За счет этого пространства можно увеличить площадь кухни, создав там дополнительную рабочую зону, разместив шкаф или какую-то технику.
Совмещение кухни и гостиной позволит разделить обеденную и рабочие зоны. Таким образом, в квартире появится настоящая столовая или место для бесед и встреч с друзьями.
Гостиная станет проходной комнатой, и это не всегда удобно. Использовать эту комнату будет возможно только для общих нужд: личного пространства там уже не останется.
О шумоизоляции в таком случае говорить не приходится. С запахами из кухни тоже может возникнуть проблема.
Дизайн и обстановка кухни должны быть достаточно дорогими и выдержанными в едином стиле с гостиной.
Нивелировать минусы объединения кухни и гостиной можно, предусмотрев между комнатами раздвижную перегородку, которая в случае необходимости позволит их изолировать. Впрочем, кухня и гостиная — это места для общего сбора большой семьи. Возможно, изоляция им совсем ни к чему. По крайней мере, если площадь квартиры и количество комнат позволяют с комфортом разместиться всем жильцам.
Кухня + лоджия
Наличие в кухне балкона или лоджии — это большой соблазн для начала перепланировки. Если из окна открывается хороший вид, сложно отказаться от возможности любоваться им во время обеда или за приготовлением пищи.
Внимание! Снос разделяющей кухню и лоджию стены практически во всех регионах запрещен.
Балконы и лоджии часто превращаются в захламленные кладовки. Объединение с кухней позволит сделать пространство цивилизованным и удобным.
На лоджию можно вынести обеденную зону или бытовую технику. Новое пространство реально использовать под кабинет, место для чаепитий или зимний сад.
На кухне появляются большие окна, помещение становится светлее.
Объединение кухни и лоджии требует согласований. Это технически довольно сложный проект, для реализации которого лучше привлечь специалистов.
Стены и пол лоджии необходимо хорошо утеплять. Водяные радиаторы размещать на лоджии нельзя.
При объединении кухни и лоджии придется поменять остекление: для отапливаемого помещения могут понадобиться оконные конструкции другого типа.
В доме не останется «холодного» помещения, которое заменит холодильник зимой или будет местом для курения.
Кухня + коридор
Этот вариант перепланировки оптимален для малогабаритной квартиры и используется довольно редко. Но и он имеет место быть.
За счет коридора можно на 2-3 квадратных метра увеличить площадь кухни.
Совмещение таких помещений не очень гигиенично.
3 важных совета перед перепланировкой
- Оцените бюджет мероприятия. Объединение кухни и гостиной может обойтись с несколько тысяч рублей. А вот на присоединение лоджии придется потратить в разы большую сумму. Соотносите желания с возможностями.
- Не пренебрегайте согласованиями. Перепланировка без разрешительной документации чревата штрафами и невозможностью в дальнейшем продать квартиру. Кроме того, это нарушение требований безопасности не только для вашей семьи, но и всех жильцов многоквартирного дома.
- Продумайте функциональность. Объединение кухни с любым другим помещением квартиры неизбежно влияет на комфорт в лучшую или худшую сторону. Перенос проемов, изменение пространства, демонтаж дверей и коммуникаций требуют тщательного обдумывания и вмешательства специалистов.
Удачной вам перепланировки и счастливой жизни в комфортных условиях!
